百科知识

公寓为什么便宜那么多（同地段公寓比住宅便宜50%）

一般来说，从我们多年跟盘的经验来看，同一个项目中，有住宅和公寓两种以上产品类型的，住宅都会放在开盘时间来先卖，公寓往往是在最后住宅售罄或者跟着最后几期组团来售卖。动机上，不排除有价格上的考量因素：公寓比住宅便宜，能够在价格上和住宅形成一定的落差和梯度，扬长避短，避开和住宅的需求冲突（公寓卖得相对便宜

 2025-03-31 00:45:20

房卡打不开门是为什么（11个酒店客房服务中最易出现的问题？）

酒店客房作为客人入住后待得最久的场合，所以客房服务人员难免会遇上各种客人的各种问题，有些已是常态，有些则是突发情况。下面整理了11个酒店客房“最易出现”的对客问题，帮助客房服务员理清工作思路，轻松应对，赢得客人好评。案例一客房中发现蚊虫详情：入住***房的张先生致电大堂副理台投诉：他所住的房间发现

 2025-03-31 00:02:32

个人收益是什么（为什么要区分个人经营所得和劳务报酬所得？）

个人收益是经营所得还是劳务所得的特点与认定原则,你知道吗?1、劳务报酬所得是个人独立从事某种技艺，独立提供某种劳务而取得的报酬，他与支付报酬的单位不存在雇佣与被雇佣关系;而工资、薪金所得是个人非独立劳动，从所在单位领取的报酬，他与支付报酬的单位存在雇佣与被雇佣关系。2、生产经营所得是指所得税纳税人从

 2025-03-30 09:57:09

什么叫股票的市净率（买股票一定要相信市盈率，市净率吗？）

市盈率，市净率这两个指标相信很多股友都会关注，一个是估值，当前股价除以每股收益，可以得出市盈率。10倍市盈率，也就是说，按目前股价，公司每股收益，需要10年时间。市净率就是每股净资产的比例，倍数越高，说明股价比净资产倍数高，像银行这种特殊板块，通常市净率都在1以下，就属于破净状态，每股净资产高于股价

 2025-03-30 07:53:19

股指期货属于什么期货（做股指期货交易技巧）

做股指期货交易有哪些技巧？股指期货作为金融衍生品市场的重要组成部分，备受投资者的关注。它具有交易灵活、杠杆效应明显和风险控制较高等特点，那么在交易股指期货的时候，有哪些需要注意的技巧呢？做股指期货交易？其实就是理解股指期货的概念，理解它的交易方式和交易技巧了！问题一：如何理解股指期货？2010年4

 2025-03-30 06:02:06

按揭的房子是什么意思（没错，房子在按揭，还能再贷款）

日益高涨的房价让年轻朋友们对买房望而却步，而那些通过贷款买房的朋友，虽然拿到房子心里挺乐呵呵，但是钱包却是扁扁的，一旦碰上一些急需钱的情况，手上还在按揭的房子还能申请贷款吗？不少人有这样的疑问？什么是按揭房“二次抵押”？简单地说就是房贷在按揭中还没结清的情况下，把已抵押的房子再次抵押给银行从而获取

 2025-03-30 04:39:38

什么叫押车贷款（关于抵押车最全面解释）

这里先说明一点，所谓的购买抵押车，实际上是购买了债权。并非购买了车辆。所有的主要协议必须要有的就是债权转让。缺少债权转让，反而是车辆买卖的话，那么你的协议是无效的。另外重要一点就是所有抵押车都无法过户，不可变更所有人。你拥有的是一份债权，而不是车辆所有权。车辆仅是债权的附属物。这一点就需要在购买时仔

 2025-03-30 01:11:48

二板市场是什么（创业板，废墟里面如何淘金子）

创业板随着半年报陆续出来，迎来了业绩大考，由于几大权重股和过去的走势牛股业绩不佳，引发了本周的大跌。虽然目前已出现超跌反弹之势，但依然没有走出向下的大趋势。成熟的资本市场都会有创业板，或者叫做“二板市场”，这是相对主板市场而言的。在20世纪70年代末80年代初，石油危机引起经济环境恶化，股市长期低迷

 2025-03-29 11:41:37

为什么提前还款还要利息（提前还款反而要多花钱，问题出在哪？）

为了少还点房贷利息，有不少购房者都会选择提前还款。不过提前还款可不一定都是好事，有的人可能还会吃亏，反而要花更多钱，这个问题出在哪？1、利率重新计算这一点可能很多人都没注意到，因为提前还款需要重新计算房贷，合同一般要重新签订还款合同，新合同的利率就不是之前的利率了。如果之前的利率比较低，现在的利率肯

 2025-03-29 07:25:18

农业技术员需要什么条件农业技师资格证怎么考？需要什么条件？）

农业农村工作事关经济社会发展大局，事关广大农民群众切身利益，农业技术员需要熟悉行业新动态、新趋势、新问题、新经验，做到干一行、学一行、懂一行，让农业人成为门内汉，成为行家里手，要以高度的责任感和使命感，不断提高自身素质和工作水平，努力推动农业农村工作取得新成效。最近很多人咨询我们问农业技师资格证怎么

 2025-03-29 05:07:09

什么是银行结算方式（快速记忆银行的9种结算方式）

字号： 1.银行汇票，单位或个人，同城或异地，一个月，按实际金额付款，可背书，可转账也可支现，取消500元起点限制。2.商业汇票，单位，同城或异地，提示后10日，分为商业承兑汇票和银行承兑汇票，须具有真实的交易关系或债权债务关系才能使用。商业汇票付款期限最长不超过6个月。3.银行本票，单位或个人，同

 2025-03-29 03:46:53

什么是银行卡账号呢（银行卡账户和交易）

2015年《经济法基础》知识点：银行卡账户和交易【知识点相关内容】(一)银行卡申领、注销和丧失1.单位人民币卡账户(1)单位人民币卡账户的资金一律从其基本存款账户转账存入，不得存取现金，不得将销货收入存入单位卡账户。(2)单位人民币卡可以办理商品交易和劳务供应款项的结算，但不得透支。单位卡不得支取现

 2025-03-29 00:45:42

全款买车给什么手续（新车交付务必注意这三点）

很多初次购车的消费者，对于交付时的一些注意事项一头雾水。网络上虽然各种攻略很多，但大多实用性和可操作性不强，甚至往往又长又臭。近期不少读者在后台留言询问新车交付时的注意事项，锐车评在此总结成三点，供参考。一、务必当场交付全部购车手续这是最为关键的一点。俗话说：一手交钱一手交货。对于购买一辆汽车，经销

 2025-03-28 23:39:35

有什么好的企业贷款（企业贷款方式有哪些？）

在企业经营过程中，资金需求是很常见的。为了满足企业的融资需求，银行和金融机构提供了不同的贷款方式。下面为大家介绍常见的几种企业贷款方式：信用贷款是指企业凭借自己的信用记录，向银行或其他金融机构申请贷款的方式。企业信用贷款是一种无需抵押和担保的贷款方式，快速放款，但对企业的要求很高，企业需要具备良好的

 2025-03-28 21:00:08

风险等级是指什么（风险量化的3个维度和5个等级）

公司中的风险，其实是能够被量化的，通过识别风险、评估风险、量化风险，能够帮助公司降低风险。在识别风险源之后，把风险按照可能性（指风险源转化为事故的概率大小）、频繁度（指在一定时间内风险源出现的次数）和后果（指一旦发生风险之后产生的结果）划分成3个维度，并将3个维度分别量化赋分，然后通过3个维度的综合

 2025-03-28 18:45:02

办贷款需要什么手续（企业如何顺利申请贷款？）

在现代商业环境中，企业面临着快速变化的市场需求、技术革新以及资金压力。为了拓展生产、提升技术、扩大市场份额，很多企业都需要外部资金支持。企业贷款，作为企业融资的重要途径，能够帮助企业缓解资金短缺的问题，推动其长期发展。然而，贷款不仅仅是借钱这么简单，企业贷款涉及到许多复杂的流程、选择与风险管理，要求

 2025-03-28 14:49:05

金融行业指的是什么（如何理解金融行业）

相信很多学生都对金融的理解都是很模糊的状态，对于浩大的金融行业也一头雾水。大家记住几个模型，我想就能够化繁为简地理解透彻了。模型一：A是有钱的人，B是需要钱的人，那么A把钱提供给B使用，就需要给A“好处”，不能白白提供钱给你使用对吧，这个“好处”因为A提供给B资金方式的不同而不同，如果是债权，那么就

 2025-03-27 22:14:22

信用卡到期是什么意思（银行卡信用卡到期怎么办？）

可能很多朋友还不知道，我们日常使用的银行卡是有有效期的，信用卡的有效期限是三年或者五年，IC银行储蓄卡的有效期限一般是十年。不同银行、不同种的信用卡和IC银行卡有效期时间可能不一样。每银行卡上一般都标注有效日期，可以拿出自己的卡看看，如下图06/22（月/年，06/22表示2022年6月到期），我

 2025-03-22 06:53:02

买车什么时候保险费便宜（车险到底什么时候买最便宜）

车险什么时候买最便宜？1. 大家经常看到网上有人说车险在双十一或月底、月初买最便宜，但其实没什么可靠依据，这些节点可能会有优惠，但不能说优惠最大。2. 先从专业数据和公式看保险一年最低和最高多少钱，如最低 5000，最高 1 万，这次保险买 6000 能接受就可直接买。第一个公式是 NCD 无赔偿优

 2025-03-22 05:38:37

什么是资金池模式（禁止资金池对金融消费者有什么影响？）

答：资金池运作，是将不同产品募集的资金汇集到一起，统一管理、运作的模式。在资金池中，通常无法区分单笔投资与单只产品的对应关系。资金池运作下，资管产品通常具有滚动发行、集合运作、分离定价的特征，会导致产品投资期限、投资收益混乱，产品穿透监管困难等问题，长此以往，产品的管理难度将不断提升，产品的收益和风

 2025-03-22 03:40:06

股票的一级市场是什么（股市是赌场，别让自己成了韭菜）

于是，我简单给他们解释了下，最基本的炒股知识，讲完后想了想，干脆写篇文章出来，让那些已经心动，却对股票一无所知的人，有个清醒的认知，至少别连自己买的到底是什么都不知道，就冲进市场，这种盲冲只有被收割的结局。先说说股票是什么吧，简单点讲，股票就是企业为了融资，把自己的一部分股份拆成一小块一小块卖给大家

 2025-03-22 02:29:01

网上贷款需要注意什么（网贷诈骗千千万，记住这些是关键!）

网络贷款诈骗案例再现提高警惕，小心诈骗近期，小张收到一条带有贷款广告的陌生信息，正好他最近想要贷一笔款，便点开链接，下载了“花呗速审版”APP，随后他将自己的个人信息输入进去注册了账号，很快就看到自己有5万元的额度。当小张高兴地点击提现时，却被系统提示其银行卡号输错了一位，导致款项被冻结，如不解冻还

 2025-03-22 00:28:16

什么是沪深300（指数介绍：沪深300）

沪深300概述沪深300指数于2005年4月8日正式发布（指数起始点实际为2004年12月31日，起始基础点位为1000点），是由沪深A股中规模大、流动性好的最具代表性的300只股票组成，以综合反映沪深A股市场整体表现。沪深300样本股构建首先，入选沪深300个股必须满足下面几个条件，主板的股票上市

 2025-03-21 08:10:51

提前还清车贷注意什么（提前还贷款需要注意什么？）

一、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。　　二、按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。　　1、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保

 2025-03-21 07:31:50

债券久期是什么（久期的易懂、明了解释）

久期是指债券的平均到期时间，即债券持有者收回其全部本金和利息的平均时间。即久期就是债券的剩余寿命。（1）久期主要用来衡量债券价格变动对利率变化的敏感度。久期越短，债券价格波动越小，风险越小。久期越长，债券价格波动越大，风险越大。（2）可以从各个债基的名字来判断他的债基投资组合久期长短：“普通债券

 2025-03-21 05:29:48

经营对公流水什么意思（金税四期下，什么是“四流一致”？）

随着税务管理技术的不断升级，金税四期系统的推出，虚开发票的查处变得越来越严格。即使是少量的虚开发票，也有可能被查处，给企业带来不小的损失和影响。在这个背景下，企业必须重视发票管理，确保合规运营，避免被罚款或者其他法律风险。什么是企业四流一致？四流一致指的是：发票流、资金流、合同流、货物流统一相对应。

 2025-03-21 03:45:57

用什么挂名（公司的挂名法人）

一、挂名法人的法律责任挂名法人只是挂名，不实际履行法人的职责，其最常见的法律责任便是：当公司欠债被申请强制执行而仍无法偿还时，法人会被限制高消费，即不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场

 2025-03-21 01:45:02

转账撤销需要什么手续（被骗之后如何撤销转账）

因为工作属性，我几乎每天都会遇到一个被诈骗，然后跑过来要求冻结对方账户的受害者。如果这招有用，那还要警察干什么？1、通过银行自己的APP发起延时转账（大部分银行的延时都是2小时、或者次日转出）的客户，意识到自己受骗之后。在一定的时间范围内，可以撤销转账，保护资金安全。因为延时转账，资金并不是实时

 2025-03-20 17:45:15

银行垫款是什么意思（教你快速看懂银行的资产）

银行的资产业务是指银行运用其资金获取收益的业务活动，对银行的盈利能力和风险状况有着重要影响。银行需要在风险和收益之间进行平衡，合理配置资产，以实现资产的安全、流动和盈利。下面我们以2023年招行年报中的资产分析了解下银行的资产都是什么一、贷款和垫款贷款和垫款是银行的重要资产，正常情况下基本占据着银行

 2025-03-20 16:49:47

逆回购到期什么意思（什么是公开市场买断式逆回购？）

关注和熟悉我国金融市场的人，都会比较了解我国央行常用的金融调控工具，如调整存款准备金率、公开市场操作（正/逆回购、发行央行票据等）、再贷款与再贴现、利率调整（如基准利率、LPR等），以及宏观审慎政策工具。但多数人对于买断式逆回购可能还比较陌生。买断式逆回购，作为央行公开市场操作的一种手段，是指央行直

 2025-03-20 15:45:39