曾流拍，降价4千多万！赣州这宗住宅用地再次挂牌！

由江西公共资源交易平台中获悉，赣州市南康区2025年首宗住宅用地挂牌。

地块名称为赣州市唐江组团TJ2-02-R06地块，地块面积为81.59亩（54390.7㎡），起拍价148万元/亩（起拍总价约1.2亿），起始楼面价约为1110元/㎡。将于8月12日上午九点开始拍卖。

该地块位于赣州市南康区唐江镇，在新能源科技城江西理工大学三江校区(西园)附近，一路之隔就是赣州科汇学校。

查询资料发现，该地块曾经在2023年7月进行过出让，但最终无人报价导致流拍。该次拍卖起始价202万元/亩，起始面价1515元/㎡。

时隔两年，该宗地块再次挂牌出让，地块面积增加了0.4亩，起拍价下降了4406万，楼面价下降了405元/㎡。

此番价格大幅调整之后，是否会有开发商相中该地块，一举拿下呢？我们拭目以待。

根据出让信息，赣州市唐江组团TJ2-02-R06地块，位于康唐大道东侧、青龙河路南侧，出让面积81.59亩，土地用途为居住用地（二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地），出让年期为居住70年、商业40年、社区服务设施70年，规划容积率1.0＜FAR≤2.0；规划建筑密度：D≤30%；绿地率：GAR≥30%。