洋房要改“叠拼”，隔壁的“合院”业主：影响我了

先生反映，他买的合院还在建，最近开发商发了个公示说要把旁边的洋房改成叠拼，还调整了标高和间距，他和部分合院业主都着急了。

杭州临平星缦和润还是一片工地，周围都有围挡看不到里面的情况，王先生给记者看了沙盘的照片。

王先生：我们的房子是在这一侧。

记者：就是这排红色的？

王先生：对，这一排合院。然后要更改规划的，公示的是这些。我们本来的楼间距是十五米多，它公示的更改规划的话，是变成了十一米多。

王先生说，他们最近收到一份公示征求意见表，大概意思是他们合院旁边的洋房组团要改成叠拼组团，叠拼组团与合院组团北侧间距调整至16.85米，西侧间距调整为11.35米，此外叠拼的标高也提高了两到三米。

他判断西侧间距调整影响到的就是他们买的合院。

王先生：缩小楼间距的话，会影响到我们的采光和通风。因为我们合院的户型是那种L户型，然后它的采光比较特殊，每一户只有上午或者下午才有光线。

王先生介绍，他们买的合院只有三层楼高，上下三层都是同一户人家，有电梯，此次调整影响到的有三十多户。

王先生：我们分析可能是它改叠墅。叠墅的话，正常单层面积是要比较大的。像我们合院的单层面积，可能才六十几方、七十几方。但是叠墅的话，现在市面上看的，我们也看过叠墅的产品，单层面积可能要上百方了。它是要改成上中下三叠，可能是面积这块会大一些。

售楼处一楼只有一个电梯厅，王先生说沙盘在二楼，站在二楼隔着玻璃，可以看到他们购买的合院。

一行人想上去看看，售楼处工作人员拦在了电梯口。

记者：我们能不能到上面去参观一下？

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：这个你要等我们领导。

记者：那我们这个……

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：您这个是以采访为基础的对吧？

记者：你听我说，那我们在售楼处的楼上，隔着玻璃看一下拍一下行吗？我们不进入工地。

杭州临平星缦和润售楼处 工作人员：等领导过来好吧。

杭州临平星缦和润是由好几家房企合作开发的，开发商是杭州北星置业，王先生当场联系了一位万经理。

王先生：西侧要改叠的这个公示，楼间距也缩小，你们还要抬高，楼栋的标高也要增加。这个方案对我们通风和采光是有影响的，你过来一下。

杭州北星置业有限公司 万经理：我先跟领导先说一下，因为我今天没在那边。您先等我一下。

记者：万经理，我是1818黄金眼的记者。

杭州北星置业有限公司 万经理：哎，你好。

记者：就是你们改这个东西，应该是充分地考虑到采光等等这些问题的吧？我想。

杭州北星置业有限公司 万经理：就是我们有那个规划文件的。因为我不是公司的新闻发言人，所以说我这边没有办法接受您的采访，需要您给我留一下联系方式。

之后开发商杭州北星置业给记者回了短信，说目前的公示方案合院通风与日照未有与规范标准不符的情况，他们会严格按照国家相关建造标准，进行建造设计确保所有环节及标准合规等等。

王先生告诉记者，他们对开发商的表态目前还存疑，下一步会继续观察。

来源：1818黄金眼